@Article{, title={الاستعمال الارض المختلط وأثره في تكامل الحي السكني}, author={سناء ساطع عباس and رياض فكرت نجات}, journal={Journal of University of Babylon مجلة جامعة بابل}, volume={27}, number={3}, pages={59-75}, year={2019}, abstract={Mixed use is one of the principles used in the development to solve problems of zoning and its negative effects in urban environments, which have been diagnosed with loss of vitality and integration. The research defines mixed use as the integration of a range of activities and functions of urban land uses within the residential area within different dimensions and spatial levels in order to achieve integration that supports the vitality and diversity of the place.The main problem of research was that "there is no clear perception of the role of mixed use in the integration of the residential neighborhood.".The objective of the research is to built a comprehensive theoretical framework that includes the vocabulary and values of the integration of the residential neighborhood. The research hypothesis was that mixed use plays a role in the integration of the residential neighborhood. The research followed the analytical method. The theoretical framework was applied on one of Baghdad's neighborhoods, namely Al-Saydia district, which was planned according to the development plans of the polservice housing policy . In order to test the research hypothesis, the research adopted three methods of measurement (syntactic analysis, mathematical equation, questionnaire form).The research findings was that mixed use plays a role in achieving urban integration through the urban nuclei and its location, and achieving functional integration through the feature of urban fabric diversity, and the vitality of the public realm, and finally achieving the physical integration through the feature of centrality and spatial differentiation of the fabric, as well as accessibility.

يمثل الاستعمال المختلط أحد المبادئ التي اعتمدت في التنمية لحل مشاكل التنطيق الحضري وآثاره السلبية في البيئات الحضرية والتي تم تشخيصها بفقدان الحيوية والتكامل. عرف البحث الاستعمالالمختلط على أنّهدمجمجموعةمنالانشطةووظائفاستعمالاتالأرضالحضريةضمنالحيالسكني،ضمنأبعادومستوياتمكانيةمختلفةبهدفتحقيقالتكاملالذييدعمحيويةوتنوعالمكان. برزت مشكلة البحث الرئيسة المتمثلة"بعدم وجود تصور واضح حولدور الاستعمال المختلط في تكامل الحي السكني" ولهذا هدف البحث إلى بناء إطار نظري شامل يتضمن طرح المفردات والقيم الخاصة بتكامل الحي السكني. إمافرضيةالبحثفتمثلت بأنّللاستعمالالمختلطدوراًفي تكامل الحيالسكني. اتبع البحث المنهج التحليلي وقد تم تطبيق مفردات الاطار النظري على أحد أحياء العاصمة بغداد والمتمثل بحي السيدية التي تم تخطيطها على وفق الخطط الأنمائية للسياسات الاسكانية مع شركة بولسيرفيس, ولاختبار فرضية البحث اعتمد البحث ثلاث وسائل قياسوهي: (التحليل التركيبي،معادلة شانون وينر، أستمارة الأستبيان). توصل البحث إلى أنّالاستعمال المختلط له دور في تحقيق التكامل الحضري للحي السكني من خلال النواة الحضرية وموقعها، وتحقيق التكامل الوظيفي للحي السكني من خلال خاصية النسيج الحضري المتنوع وظيفاً، وحيوية المجال العام، وأخيراً تحقيق التكامل المادي للحي السكني من خلال خاصية المركزية، والتمايز المكاني للنسيج، فضلاً عن سهولة الوصول.} }