@Article{, title={Murabaha for real estate and its reflection on the profitability of Al-Nahrain Islamic Bank applied research مرابحة العقار وانعكاسها على ربحية مصرف النهرين الاسلامي / بحث تطبيقي}, author={داليا قاسم محمد and أ.د عامر محمد سلمان}, journal={Journal of Accounting and Financial Studies مجلة دراسات محاسبية ومالية}, volume={16}, number={57}, pages={142-153}, year={2021}, abstract={The Islamic Bank of Al-Nahrain offers a formula for financing the purchase of real estate through a deferred sale contract, through Murabaha to the order to buy, and the payment of the price is in the form of instalments that include (the purchase price of the profit and the mutual agreement on the real estate). This research aims to show the reflection of real estate murabaha on the bank's investments, by measuring the effect of real estate murabaha on the profits achieved by the Islamic Bank of Al-Nahrain Bank. The growth of 'real estate murabaha' realized from the 'amounts granted by Bank X, in addition to analyzing the financial ratios of profitability indicators, including (return on deposits Y2) and for the years (2016 - 2020) and semi-annually for each year. Murabaha of real estate during the year (2018) due to the change of some of the regulations related to Murabaha of real estate, but the bank was able to put in place a successful strategic plan to increase the return on Murabaha of real estate in the year (2019). Including the Corona pandemic.

يقدم مصَـرف النهرين الإسلامـيِ صيغة لتَـمْويل’شِـراء العَـقار مِـنْ خِـلال عَـقْد البيع’بالآجل، عن طريق مُـرابحة الآمـر بالشِـراء ويَـكُون تسديد الثَمـنٌ عَـلى شكل إقسـاط تتضمن (سعر شِـراء العَـقار+ الإربـاح المتفق عليها بَـين المصَـرف والعميل). يهدف هَـذا البحـث إلـى بيان انعكاس مُـرابحة العَـقار فِـي أسْـتِثمـارات المصَـرف، من خلال قياس تأثير مُـرابحة العَـقار في الإربـاح التي يحققها مصَـرف النهرين الإسلامـيِ، وتم أختـبار فرضية البحـث للتأكد مِـنْ صحتها، وتم الإعتماد عَـلى التحليل المـاليِ والإحصائي والمقابلات الشَـخصية والزيارات الميدانية لمصَـرف النهرين، وذلك لتَـحليل نسب نـمُو’مُـرابحة العَـقار المتحققة من’المبالغ التي منحها المصَـرف X، بالأضافة إلـى تَـحليل النسب’المَـاليِة لمؤشرات الرِبـحية ومنها (العَـائد عَـلى الودائعY2) وللسنوات (2016 – 2020) وبشكل نصف سنوي لكل سنة، وقد توصلت الباحثة الى من النتائج واهمها بالرغم مِـنْ إنخفـاض عائد مُـرابحة العَـقار خِـلال سنة (2018) بسبب تغيير بعض الضوابط الخاصة بمُـرابحة العَـقار الا أنَّ المصَـرف استطاع أنَّ يضع خطة استراتيجية ناجحة لزيـادة عائد مُـرابحة العَـقار فِـي سنة (2019)، اما الإنخفـاض الكبير الذي حدث فِـي سنة (2020) كـان سببـهِ الاوضاع التي مـر بها البلد مِـنْها جائحة كورونا.} }