Abstract:-With the industrial and technologic developments, business and economic relationships have evolved and changed considerably. Despite these changes, it is impossible and even irrational to rule out some conventional business institutions. As a result of the diversity of products as well as the new needs of societies, people who know the consumers’ needs provide them with the products they need from the point of production and distribution of products to the delivery of the products to the consumers. In addition, these people facilitate exchanges by mediating between the buyers and the sellers. Brokerage is one of these institutions, because it has not been omitted from the cycle of trade, and these evolutions have set the scene for the evolution of this activity which has adapted to the contemporary needs. Brokers and middlemen play a major role in the execution of contracts and fulfillment of business exchanges. Hence, brokerage has existed for a long time, but it does not have a long history in the Iranian law.In the Iranian law, brokerage is an independent commercial action with an independent legal nature. However, the Iranian legislator believes brokerage is subject to the mandate laws. In other words, its independent being has been overlooked and it is considered a form of agency, because by virtue of Article 656 of the Civil Code, the effect of the power of attorney is the power of proxy. Keywords: brokerage , power of attorney , business agency, Definition of Brokerage.

الملخص:-مع التطورات الصناعية والتكنولوجية، تطورت العلاقات التجارية والاقتصادية وتغيرت بشكل كبير، وعلى الرغم من هذه التغييرات، فإن من المستحيل بل ومن غير المنطقي استبعاد بعض مؤسسات الأعمال التقليدية ونتيجة لتنوع المنتجات وكذلك الاحتياجات الجديدة للمجتمعات، فإن الأشخاص الذين يعرفون احتياجات المستهلكين يوفرون لهم المنتجات التي يحتاجونها من نقطة إنتاج وتوزيع المنتجات إلى لحظة تسليم المنتجات إلى المستهلكين، فضلا عن إن هؤلاء الناس يعملون على تسهيل التبادل عن طريق التوسط بين المشترين والبائعين، فالوساطة داعمة لهذه المؤسسات، لأنها لم تلغ دور التجارة، بل أسهمت في زيادة تطور هذا النشاط ليتكيّف مع الاحتياجات المعاصرة.ورغم أن السمسرة كانت موجودة منذ مدة طويلة ولعب الوسطاء دوراً رئيسياً في تنفيذ العقود وتحقيق التبادلات التجارية، إلا أن تأريخها ليس بقديم في القانون الإيراني، ففي هذا القانون تعد الوساطة إجراءً تجارياً مستقلاً ذات طبيعة قانونية مستقلة، ولها طوابع حقوقية متميزة من غيرها ومع ذلك وضعها المشرع الإيراني تحت قانون الوكالة، وبعبارة أخرى، فإن القانون يتجاهل الطبيعة المستقلة لها ويعتبر الوساطة شكلاً من أشكال التوكيل، إذ أن المادة 656 من القانون المدني تشير إلى أن نتيجة الوكالة هي التوكيل .الكلمات المفتاحية: الوساطة، التوكيل، وكالة تجارية، تعريف الوساطة.

brokerage --- power of attorney --- business agency --- Definition of Brokerage. --- الوساطة --- التوكيل --- وكالة تجارية --- تعريف الوساطة.