research centers


Search results: Found 14

Listing 1 - 10 of 14 << page
of 2
>>
Sort by

Article
Parameters of Safe Environment in High Density Residential Complexes in City Centers
محددات البيئة الآمنة للمجمعات السكنية عالية الكثافة لمراكز المدن

Authors: ميس محمود مخلف الدليمي --- هدى عبد الصاحب العلوان
Journal: Journal of Engineering مجلة الهندسة ISSN: 17264073 25203339 Year: 2011 Volume: 17 Issue: 3 Pages: 58-86
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

Crime is considered one of the important phenomena which was studied on the world level. The interested (planners and architects) tried hard on this phenomenon to establish security. The study of city centers is very important especially those of high population density because of the effect of this phenomenon on human behavior and his sense of security. The research is diagnosed as special cognitive problem dealing with ingenerality of scientific knowledge about the parameters of safe environment in high density residential complexes in city centers and the effect of crime phenomenon in its different types and the absence of a clear image of what the housing environment had to be in order to be more safe and secure for living. As a result the aim of this research is specified as an attempt to establish general knowledge over planning, designing and social indicators to attain safe environment. The research used the terms (territoriality, surveillance, privacy and social interaction) as supports in investigation of the solution to the research problem enlightened by a hypothetical image that the level of the residents' sense of security in residential complexes increases with the increase in organization at the planning , designing levels within the social parameters. Accordingly, a theoretical base on (crime) phenomenon is established through defining the main concepts, patterns, factors and theories related to it. The results of the research, in its theoretical aspect, led to clear mechanism in achieving the safety phenomenon. This mechanism is formed by applying the planning and designing indicators within the social limitations in high density residential complexes in city centers in order to innovate solutions to attain " Safe Environments"

تعد الجريمة احدى الظواهر المهمة التي تمت دراستها على المستوى العالمي، واجتهد المهتمون من مخططين ومعماريين للسيطرة على هذه الظاهرة لغرض تحقيق الامن. ومما يجعل دراسة ظاهرة الجريمة فيها ذات قدر عال من الاهمية ولاسيما ضمن نطاق المجمعات السكنية عالية الكثافة لتأثير تلك الظاهرة على سلوك الانسان فيها واحساسه بالامن.شخص البحث مشكلة معرفية خاصة تتعلق بعدم شمولية المعرفة العلمية المتوفرة حول محددات البيئة الآمنة للمجمعات السكنية عالية الكثافة لمراكزالمدن وتأثير ظاهرة الجريمة بانواعها المختلفة.وتحدد هدف البحث في محاولة ارساء معرفة اكثر شمولية حول المحددات التخطيطية والتصميمية الاجتماعية لأقرار بيئة مبنية آمنة للمجمعات السكنية عالية الكثافة لمراكز المدن. أتخذ البحث من مفردات (الحيزية,المراقبة البصرية, الخصوصية، التفاعل الاجتماعي) مرتكزات لتقصيه عن الحل مستنيراً بتصو افتراضي كون مستوى احساس السكان بالامان يرتفع في بيئة المجمعات السكنية عالية الكثافة كلما كانت اكثر تنظيماً على المستويين التخطيطي والتصميمي ضمن محدداتها الاجتماعية،في ضوء ذلك تم تأسيس القاعدة المعلوماتية حول ظاهرة (الجريمة) ودوافعها من خلال تعريف مفرداتها الاساسية وانماطها وطرح العوامل الداخلية والخارجية المرتبطة بها وأهم الطروحات التي تناولتها ومن ثم استخلاص المحددات التخطيطية والتصميمية والاجتماعية للحد منها. وقد افرزت النتائج التي خلص اليها البحث آليات واضحة لتحقيق مفهوم الامن والمتضمنة مؤشرات للمعالجات التخطيطية والتصميمية للمجمعات السكنية عالية الكثافة ضمن محدداتها الاجتماعية. ان هذه الآليات توفر للمصمم اصول عمل تعينه على ابتكار الحلول الملائمة لكي تصبح البيئات المبنية اكثر أمناً لمستخدميها.


Article
Urban Development and its Negative Reflections on The Problem of Housing and Shortage of Housing in Bagdad City
النمو الحضري وانعكاساته السلبية على تنامي مشكلة الإسكان والعجز السكني في مدينة بغداد

Author: أ.د. بشير ابراهيم الطيف م.د. أريج بهجت احمد
Journal: Alustath الاستاذ ISSN: 0552265X 25189263 Year: 2018 Volume: 2 Issue: 224 Pages: 339-356
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

The residential use is considered one of the most important uses of main urban lands .There is no city in our contemporary world without houses .Housing is an urban appearance that reflects the stage of interaction of societies with the environment .That mean the residence may change in its form and function due to the changes that occurs according to the technologic and economic development and changing of many human behavior manners. Thus the manners and stages of city development are changed due to the change of its morphologic stages .But healthy residence provided by all basic services (potablewater,electricity , sanitation …..) as well as the necessity of the house connecting with streets within the city with providing integrated system of wastes disposal. Thus the suitable residence becomes the main aim of the housing policies for the world countries. Because of the rapid increase of urbanization and immigration from countryside to cities ,the cities were crowded and a pressure was imposed on the existed residents .That caused shortage of housing .Consequently this phenomena aggravated with passing of years .this phenomena causes the expansion of random residency in the cities due to lack of urban planning and shortage of basic designs of city to cope with this huge residency which is increased in geometric progression and planning and municipalities institutions become unable to face this problem .This research concerns in urban planning in big cities and the problems that obstacles its implantation.The Planning is the scientific and practical method that comes from aims and aspirations that have justifications and basis which must be performed.

يعد الاستعمال السكني احد أهم استعمالات الأرض الحضرية الرئيسة . فلا توجد مدينة في عالمنا المعاصر بدون سكن ،والمسكن مظهر حضري يُظهر المرحلة التي بلغتها المجتمعات في مجال تفاعلها مع البيئة وهذا الأمر يعني أن المسكن قد يتغير شكلا ووظيفة تبعا للتغيرات الحاصلة نتيجة التطور التكنولوجي والاقتصادي، وتغير الكثير من أنماط السلوك الإنساني، لهذا تتغير أنماط ومراحل نمو المدينة بتغير مراحلها المورفولوجية. ولكن يبقى السكن الصحي المزود بكل أشكال الخدمات الأساسية (الماء الصافي، الكهرباء، الصرف الصحي)، فضلاً عن إلى ضرورة اتصال المسكن بالشوارع داخل المدينة مع توافر نظام متكامل للتخلص من القمامة والنفايات بأنواعها ، لذا أصبح السكن اللائق والمناسب هو الهدف الأساس في كل السياسات الإسكانية لدول العالم . ونظرا لزيادة حدة التحضر والتسارع بالهجرة من الريف إلى المدن، فقد ازدحمت المدن بالسكان، وولد ضغطاً على المساكن القائمة فيها ، ممّا أدى إلى ظهور مشكلة العجز السكني، ومن ثمَّ أخذت هذه الظاهرة تتفاقم سنة بعد أخرى، ممّا أدى إلى اتساع نمط السكن العشوائّي داخل المدن، نظراً لغياب التخطيط الحضري وقصور التصاميم الأساسية للمدن على مواكبة هذا الحجم السكاني الذي اخذ يتزايد بمتوالية هندسية ، وأصبحت المؤسسات التخطيطية والبلدية عاجزة على مواجهة هذه المشكلة. وهذا البحث يهتم بالتخطيط الحضري في المدن الكبرى وما تواجهه من مشكلات تقف عائقا أمام تنفيذه .


Article
Determining Performance Evaluation Equation for Companies of the Ministry of Housing and Construction
ايجاد معادلة لتقييم الاداء في شركات وزارة الاسكان والتعمير

Authors: رائد سليم عبد علي --- ساجد مهدي عمران --- محمد عبد الزهرة المحسن
Journal: Engineering and Technology Journal مجلة الهندسة والتكنولوجيا ISSN: 16816900 24120758 Year: 2010 Volume: 28 Issue: 11 Pages: 544-555
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

Performance evaluation is one of the most important factors of control functionfor firms regardless to the nature of the firms and their objectives. Then reachingthe value that represents the total performance for any company can be consideredas a high important issue. Hence contracting companies of the ministry of housingand construction can be considered as the executive arm for the ministry, then ’istimportant for the top management to check the total performance for thesecompanies to compare between them and to compare the annual progress inperformance development. TheTheoretical part for this paper is represented bydefinitions and functions of performance evaluation. On the other hand,a fieldsurvey was done by collecting data required to attain research objectiverepresented by the mathematical model of performance evaluation As these datawere not enough, a questionnaire was designed and collected to accomplish themissing data reach a mathematical model using multiple linear regression analysis.The final result was an equation of eleven independent variables giving the total performance result for contracting companies of the ministry of housing and withcorrelation factor R of 1.0.

يعتبر تقييم الاداء من العناصر المهمة في عملية الرقابة على اداء المؤسسات على اختلافوظائفها واهدافها، وبذلك فان الوصول الى الى قيمة نهائية لاداء اي شركة يعتبر امرا مهما للغايةللوقوف على الاداء الاجمالي للمؤسسة. ومما لاشك فيه ان الشركات المقاولة التابعة لوزارةالاسكان والتعمير تمثل الذراع التنفيذية لهذه الوزارة فلابد للادارة العليا من الوقوف على الاداءالاجمالى لهذه الشركات من اجل مقارنة حقيقية فيما بين هذه الشركات بالاضافة الى التطور فيالاداء على مدى السنين. ان الاساس النظري لهذا البحث كان ممثلا في مجموعة من الاسسوالتعاريف لعملية التقويم مع الاهداف والوظائف المرجوة من خلال هذا التقويم، بعدها تم الانتقالالى الجانب الميداني فتم الحصول على البيانات اللازمة للوصول الى هدف البحث ممثلة بمعادلةتقويم الاداء، وحيث ان هذه البيانات لم تكن كافية لذا كان لابد من اجراء استبيان لاستكمالالبيانات المنقوصة. استخدم الباحث التحليل الاحصائي للانحدار الخطي لاحد عشر متغيرا مستقلاالتي تعطي القيمة النهائية للاداء في شركات الاسكان والتعمير و التي كان معامل الارتباط لها.1.0


Article
Analytical study of the strategy of financing projects in the city of Ramadi – an applied study
دراسة تحليلية لاستراتيجية تمويل المشاريع الاسكانية في مدينة الرمادي- دراسة تطبيقية

Loading...
Loading...
Abstract

The lack of a housing strategy and the adoption of the mechanism for implementing housing projects on the plans set out in the national development plans have exacerbated the need for housing, and since solving the housing problem needs to activate an appropriate strategy for the implementation of housing projects, which represent the real confrontation to achieve this issue, which undertakes the implementation of projects So that the issue of defining an efficient and realistic housing strategy is one of the most important issues as a successful solution to the housing crisis in Iraq. Consequently, the study focused on the discovery of this concept and its indicators in the urban environment of the community Iraqi. . The study aims at clarifying the housing sector and housing finance and its main types, as well as the definition of the housing system and the definition of the housing elements affecting it, which is the land required for the establishment of housing units and real estate finance and laws and legislation that have to do with facilitating the process of large production of housing units, construction materials, As well as to clarify the housing market and the factors affecting it and the relationship between it and the housing mortgage market, and to the statement of what the housing policy and types. This study supports an applied field study on the city of Ramadi to represent the third chapter. We tried to explore the views of both investors and citizens on this subject. The method of conducting the field survey and the details of the questionnaire will be mentioned and discussed later. Which is focused on framing some of the trends that act as effective tools in determining the appropriate housing strategy. Perhaps the most important is that there is a positive trend towards adopting the strategy of empowering the local community in order to provide housing units, Especially in light of the specificity of the stage in which it is going to pass. This approach recognizes the importance of the current need for housing, taking into consideration the needs of future generations through effective planning for its potential to achieve sustainable development of housing by its side. The current Iraqi society and its aspirations to get rid of the housing problem, as well as in order to alleviate the financial and administrative burdens of the government to limit its role on the organization, guidance and control of the work of the private sector.

إن عدم وجود استراتيجية للإسكان تتضمن نظام تمويلي يتسم بالقوة ويأخذ بنظر الاعتبار الظروف الاقتصادية والاجتماعية السائدة وضمن حدود الامكانات المادية والذي يمكن ان يوفر الدعم خاصة لأصحاب الدخل المحدود واعتماد آلية تنفيذ مشاريع الاسكان على الخطط الموضوعة ضمن خطط التنمية الوطنية ادى الى تفاقم حجم الحاجة السكنية، ولما كان حل مشكلة الإسكان يحتاج إلى تفعيل استراتيجية ملائمة لتنفيذ مشاريع الاسكان والتي تمثل بدورها المواجهة الحقيقية لتحقيق تلك المسألة، لذا تعدَ مسألة تحديد استراتيجية اسكانية تتسم بالكفاءة والواقعية من أهم المواضيع المطروحة كحل ناجح لازمة السكن التي يمر بها العراق، وعلى أثر ذلك فقد ركزت الدراسة الى اكتشاف هذا المفهوم ومؤشرات تحقيقه في البيئة الحضرية للمجتمع العراقي.ويدعم هذا البحث، دراسة ميدانية تطبيقية على (مدينة الرمادي) ليمثل المبحث الثالث، فقد حاولنا أن نستطلع أراء كل من (المستثمرين - المواطنين) حول هذا الموضوع، وستتم ذكر طريقة اجراء المسح الميداني وتفاصيل الاستبيان ومن ثم مناقشة تفاصيله لاحقا، واخيرا تم عرض الاستنتاجات العامة والخاصة التي افرزتها الدراسة الميدانية والتي ركزت على تأطير بعض التوجهات التي تعمل كأدوات فاعلة في تحديد الاستراتيجية الاسكانية المناسبة، لعل من اهمها ان هناك اتجاه ايجابي نحو تبني استراتيجية (التمكين للمجتمع المحلي) من اجل توفير الوحدات السكنية والتي تعد كمدخل لتوفير الحاجات الاسكانية للفئات الفقيرة بشكل خاص، اذ يدرك هذا المدخل اهمية الحاجة الحالية للإسكان مع مراعات متطلبات الاجيال المستقبلية عبر التخطيط الفاعل لإمكانيته في تحقيق تنمية مستدامة للإسكان بجانبيها (الكمي- النوعي)، يأتي ذلك لكونها تضمن مجهودات المجتمع للتنمية الذاتية في ضوء خصوصية المرحلة التي يمر بها المجتمع العراقي حاليا وتطلعاته للتخلص من المشكلة السكنية، وكذلك من اجل التخفيف من الاعباء المالية والادارية عن كاهل الحكومة ليقتصر دورها على التنظيم، والتوجيه، والرقابة على عمل القطاع الخاص.


Article
THE IMPACT OF HOUSING AND LIVING SPACE ON SCHOOL LEVEL OF THE PUPIL AND COMPARED TO A FACTOR OF INDEPENDENT SCHOOL
اثر عامل السكن ومساحة المسكن على المستوى الدراسي للتلميذ ومقارنته بعامل استقلالية المدرسة

Author: Ghayath Hamza Ali م.م. غياث حمزة علي
Journal: Al-Qadisiyah Journal for Engineering Sciences مجلة القادسية للعلوم الهندسية ISSN: 19984456 Year: 2017 Volume: 10 Issue: 1 Pages: 30-42
Publisher: Al-Qadisiyah University جامعة القادسية

Loading...
Loading...
Abstract

This study is about the impact of housing factor and house area on school performance of the pupil and compared the impact of this factor with another factor is the independence of the school on the school performance of primary school pupils . To achieve this was taking a random sample of 72 sixth graders from primary schools located within the geographical area of the governorate of Karbala by 15 pupils from a school single -time and 32 pupils from a school dual-time and 25 pupils from a school three-time. from the information contained in school records per pupil, floor space per person within the household in the dwelling was calculated then the students divided into six categories depending on it, The overall average was recorded for the final exams (BAC) per pupil. Data collected were analyzed using descriptive and inferential statistics by calculate the weighted mean, standard deviation and ANOVA to the pupils rates . The study found that there are significant differences between the Pupils rates due to the variable of house area, and the lack of statistically significant differences between the rates of Pupils due to the independence of the school.

الهدف من هذه الدراسة هو تسليط الضوء على اثر عامل السكن ومساحة المسكن والعلاقة بينه وبين الاداء الدراسي للتلميذ ومقارنة اثر ذلك العامل مع عامل اخر هو استقلالية المدرسة على الاداء الدراسي لتلاميذ المرحلة الابتدائية . لتحقيق ذلك تم اخذ عينة عشوائية حجمها 72 لتلاميذ الصف السادس الابتدائي من المدارس الواقعة ضمن الرقعة الجغرافية لمحافظة كربلاء المقدسة بواقع 15 تلميذ من مدرسة ذات دوام احادي و32 تلميذ من مدرسة ذات دوام ثنائي و25تلميذ من مدرسة ذات دوام ثلاثي ومن المعلومات الواردة في البطاقة المدرسية لكل تلميذ تم حساب المساحة الارضية للفرد الواحد ضمن الاسرة في المسكن وتقسيم التلاميذ الى 6 فئات اعتمادا على ذلك, كما تم تسجيل المعدل العام للامتحانات النهائية (البكالوريا) لكل تلميذ . تم تحليل البيانات التي تم جمعها باستخدام الاحصاء الوصفي والاستدلالي بواسطة حساب الاوساط الحسابية والانحرافات المعيارية وتحليل التباين الاحادي (ANOVA) لمعدلات التلاميذ . توصلت الدراسة الى وجود فروقات ذات دلالة احصائية بين معدلات التلاميذ تعزى لمتغير مساحة المسكن , وعدم وجود فروقات ذات دلالة احصائية بين معدلات التلاميذ تعزى لاستقلالية المدرسة .


Article
Evaluation of Housing of Low-in come Projectsin Ramadi City
تقييم كفاءة المجمعات الاسكانية لذوي الدخل المحدودفي مدينة الرمادي

Author: Thaer sh. Mahmood د. ثائر شاكر محمود
Journal: Anbar Journal of Engineering Sciences مجلة الأنبار للعلوم الهندسية ISSN: 19979428 Year: 2011 Volume: 4 Issue: 2 Pages: 125-140
Publisher: University of Anbar جامعة الانبار

Loading...
Loading...
Abstract

The purposes of planning for housing and solve the housing problem of the mostimportant topics in studies of housing also it is one of the topics broad and complex, and thatthe planned housing in accordance with the cost and social benefit is the solution to reduce theheights fantasy of the costs of housing. Also its negative effects on the process of housingwhere most of Iraq's society of the middle class is needed to adequate housing with income,especially if we consider that there is a deficit of housing dramatically in Iraq. Which isestimated at more than three million housing units and offset by a significant decrease in therates of housing construction, also which are led to the worsening problem of housing in thecountry, especially those with low income, so it requires the parties responsible speed up theadoption of the strategy to solve the problem of housing in the country adopt the principle ofthe establishment of residential low-cost through the adoption of residential buildings, multistorey(3-4) stories as characterized by the buildings of the densities of housing appropriate ofeffective use with economic land and reduce the costs of housing to meet the large deficit anddemand residentialdemand.In order to reach the desired goal has been studied and the reality of the housing in Ramadiin the, Ta'meem, 5 km and the 7 km areas and limited the problems of constraints related withplanning housing also its components as well as access to some of the experiences ofcountries in planning, housing and solving the housing crisis within finding the alternatives tosome traditional building materials with finding teams cost whenusingthesealternatives.Also supports research field study of three residential compounds, which aims at evaluatingthe appropriateness of such style housing and how to achieve social benefits and meet thestandards of planning and design proposed in the scheme of public housing in Iraq whichhave been using the method (analysis of cost - benefit) for the trade-off to choose the bestalternative of residential complexes three (and low cost, Ta'meem, the 7 km), which achievesless expensive and better utility.

يُعد لتخطيط لاغراض السكن وحل مشكلة السكن من أكثر المواضيع أهمية في الدراسات الاسكانية وهو من المواضيع الواسعة والمتشعبة ، وان التخطيط الاسكاني وفق الكلفة والمنفعة الاجتماعية هو الحل للحد من الارتفاعات الخيالية للتكاليف الاسكانية وتأثيراته السلبية على العملية الاسكانية حيث ان أغلب مجتمع العراق من الطبقة الوسطى وتحتاج الى سكن ملائم مع الدخل ، لاسيما اذا ما عرفنا ان هناك عجزٌ سكنيٌ هائلٌ في العراق يقدر بأكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية يقابله انخفاض كبير في معدلات التشييد الاسكاني ، الأمر الذي أدى الى تفاقم المشكلة الاسكانية في القطر وخاصة ذوي الدخل المنخفض. لذا يتطلب من الجهات المسؤولة الاسراع بتبني تلك الاستراتيجية لحل المشكلة الاسكانية في القطر اعتماداً على مبدأ أقامة المجمعات السكنية منخفضة الكلفة من خلال اعتماد المباني السكنية متعددة الطوابق (3-4) طوابق ، لما تتصف به هذه المباني من كثافات سكنية مناسبة واستعمال فعال واقتصادي للأرض وتقليل الكلف الاسكانية لمواجهة العجز الكبير والطلب السكني المتزايد . ولأجل الوصول الى الهدف المطلوب تمت دراسة واقع حال الاسكان في الرمادي (في منطقة التاميم وال5 كيلو وال7 كيلو والمشاكل والمعوقات المتعلقة بالتخطيط الاسكاني وعناصره بالاضافة الى الاطلاع على بعض تجارب الدول في التخطيط الاسكاني وحل ازمة السكن وطرح البدائل لبعض مواد البناء التقليدية مع ايجاد فرق الكلفة عند استخدام هذه البدائل .ويدعم البحث دراسة ميدانية لثلاث مجمعات سكنية التي تهدف الى تقويم ملائمة هذا النمط السكني ومدى تحقيقه للمنافع الاجتماعية وتلبيتها للمعايير التخطيطية والتصميميـة المقترحة في مخطط الاسكان العام في العراق ، وقد تم استخدام اسلوب (تحليل الكلفة – المنفعة) لاجراء عملية المفاضلة لاختيار البديل الافضل من المجمعات السكنية الثلاثة (واطئ الكلفة ، التاميم ، ال7 كيلو )الذي حقق اقل كلفة وافضل منفعة.


Article
Factors Affecting the Occupation Devaition of Dwelling Units Spaces in New Districts in Mosul
العوامل المؤثرة في انحراف نمط الأشغال لفضاءات الوحدة السكنية في الاحياء الحديثة لمدينة الموصل

Authors: Nasma M. thabit نسمة معن ثابت --- Ghada M. Yonis غادة محمد يونس --- Momtaz . H.D. Aldewachi ممتاز حازم الديوجي
Journal: AL Rafdain Engineering Journal مجلة هندسة الرافدين ISSN: 18130526 Year: 2007 Volume: 15 Issue: 4 Pages: 62-79
Publisher: Mosul University جامعة الموصل

Loading...
Loading...
Abstract

Abstract The Actual occupation of Spaces in dwelling units is assummed to be coincidence with the desingated pattern of these spaces . This research aims to determine first the swerving of the actual occupation from the designated pettern , and second the factors affecting this swerving both related to dwellings attributes or occupants characteristics . A sample of (100) dwelling units is randomly selected in Mosul For the studyو the statistical analyses of variables lead to findings which explain the effect of both dwellings and occupants attributes on the occupation pattern .Key Words :Housing , Spaces Occupation , Post Occupancy Evaluation

الخلاصة تمثل الاعتبارات التصميمية للأشغال الفعلي لفضاءات الوحدات السكنية احد المحاور المهمة والمعتمدة في الدراسات الخاصة بتصاميم الإسكان ، لما لها دور مؤثر في محاولة الوصول الى الكفاءة العالية للوحدة السكنية أولا ، وتحديد مدى توافق المقترح التصميمي للاستخدام القياسي مع الاستخدام الفعلي للفضاءات كل حسب وظيفته المحددة من دون التجاوز على وظائف الفضاءات الأخرى , ثانيا . يهدف البحث المقدم الى تحديد مدى حيود نمط الأشغال الفعلي عن الأشغال القياسي للوحدة السكنية ، فضلا عن تحديد علاقة هذا الحيود بالعوامل المؤثرة على نمط الاشغال ، حيث صنفت هذه العوامل الى مجموعتين . الأولى مرتبطة بخصائص الشاغلين لهذه الوحدة السكنية ، فيما ارتبطت المجموعة الثانية بخصائص الوحدة ذاتها . هذا وقد تم اختبار فرضية البحث في استبيان عينة عشوائية متكونة من مائة وحدة سكنية منتشرة في احياء مدينة الموصل كونها تعكس الحالة الواقعية للاستخدام الحالي . وقد توصل البحث الى استنتاجات بينت مدى التفاوت في اسلوب الأشغال لمختلف الوحدات السكنية وبروز خصائص معينة عن غيرها من ناحية مدى تأثيرها في تشكيل نمط الأشغال . الكلمات الدالة : الاسكان , اشغال الفضاءات , التقييم الاستخدامي .


Article
The Indicators of Sustainable Housing in Local Housing Projects
مؤشرات الاسكان الاقتصادي المستدام في مشاريع الاسكان المحلي

Authors: Safa Al-deen hussain ali صفاء الدين حسين علي --- Sajda khadm al kindi ساجدة كاظم الكندي
Journal: Engineering and Technology Journal مجلة الهندسة والتكنولوجيا ISSN: 16816900 24120758 Year: 2016 Volume: 34 Issue: 4 Part (A) Engineering Pages: 131-151
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

Most of the sustainable design principles work to reduce the cost of housing over the building life cycle (BLC) especially in housing development projects. As the concept emphasizes on the economy in the infrastructure or (basic structure), in the resources used for work, in the housing facilitating and its affordability for users. From here, the research shows its research problem” the absence of a strategic vision of adopting sustainable economic housing indicators in the local housing projects” assuming its effective role in creating economically sustainable housing projects through the needs approving, the quality performance improving and the cost reducing indicators, (or need approval, the quality performance improvement and the cost reduction), highlighting the importance of these indicators on the planning, design, and implementation level in local housing project to achieve an economic sustainable residential environment. In order to achieve the research aim, it has been shaded the light on the basic triple in the housing projects (housing-economic, sustainable) through an analytical review of the global experiences, Arabic and the local housing projects, (environmentally, economically, socially), to define the sustainable economic housing concept, and identify the planning, designing and operation factors & constituents affecting the sustainable economic housing standards. To reach the conclusions that show the indicators effective role in the sustainable economic housing (needs approval-quality performance improvement- and cost reduction), which included many of the secondary indicators that can be derived from the proposed plan and designing standard in Iraqi housing projects (housing density and structure and space housing unit area).

تعمل معظم مبادئ التصميم المستدام على خفض كلف الاسكان على مدى دورة حياة المبنى خاصة في مشاريع التنمية الاسكانية، حيث يؤكد مفهوم التنمية على الاقتصاد في البنى الاساسية والموارد المستخدمة للعمل وتيسيرالمساكن وتحمل كلفتها بالنسبة لمستخدميها، من هنا يتبنى البحث مشكلته البحثية "غياب الرؤية الاستراتيجية في اعتماد مؤشرات الاسكان الاقتصادي المستدام في مشاريع الاسكان المحلي" مفترضا دورها الفاعل في خلق مشاريع اسكانية مستدامة اقتصاديا من خلال مؤشرات" موافقة الاحتياج- ورفع جودة الاداء- وخفض الكلفة" مسلطا الضوء على اهمية هذه المؤشرات على المستوى التخطيط – التصميم-التنفيذ في مشاريع الاسكان المحلي لتحقيق بيئة اسكانية مستدامة اقتصاديا. ولتحقيق هدف البحث تم تسليط الضوء على الثلاثية الاساسية في مشاريع الاسكان (الاسكان-الاقتصاد-الاستدامة) من خلال استعراض تحليلي للتجارب العالمية والعربية فمشاريع الاسكان المحلية (بيئيا–اقتصاديا-اجتماعيا)، لتحديد مفهوم الاسكان الاقتصادي المستدام وتحديد العوامل والمقومات التخطيطية والتصميمية والتنفيذية المؤثرة في معايير الاسكان الاقتصادي المستدام. ليتوصل البحث الى استنتاجات تبين دور المؤشرات الفاعلة في الاسكان الاقتصادي المستدام (موافقة الاحتياج–رفع جودة الاداء-وخفض الكلفة) والتي تشمل العديدمن المؤشرات الثانوية التي يمكن استخلاصها من المعايير التخطيطية والتصميمية المقترحة في العراق للمشاريع الاسكانية مثل الكثافة الاسكانية المساحة البنائية والفضائية للوحدة السكنية.


Article
Regulations Enforcement Mechanisms for Sustainable Housing Projects
آليات انفاذ ضوابط مشاريع السكن المستدام

Authors: Sawsan Rasheed Mohammed سوسن رشيد محمد --- Ibtisam Abduljabbar Abdulridha ابتسام عبد الجبار عبد الرضا
Journal: Journal of Engineering مجلة الهندسة ISSN: 17264073 25203339 Year: 2017 Volume: 23 Issue: 7 Pages: 33-49
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

Regulations are one of the instruments that governments used to achieve objectives of their policies. Sustainable projects often face compliance problems when working to meet the applicable regulations. The challenge for governments is to develop and apply enforcement mechanisms that achieve the best possible outcomes by achieving the highest possible levels of compliance. The aim of this paper is to identify the most effective mechanisms that can be used to develop a framework for the regulations enforcement for the applications of sustainable housing projects. Accordingly, this paper reviews the common classification of building regulations and enforcement steering mechanisms, in addition to the related international tools of sustainable housing development. The researchers developed a questionnaire included proposals for legislation within five main themes: materials, energy efficiency, water efficiency, health and safety as well as management of residential complexes during the occupation and maintenance phase. Findings represented the highly importance and top preference of incentive mechanism for enhancing sustainable housing regulations. Furthermore, in the theme of health and safety is within the authority of the institution that set these regulations to be imposed on providers and developers of housing. While the results of both energy efficiency and management of housing complexes indicate that legislation be obligated through centralized Act and not as an institutional, so any institution must impose these legislations on housing developers.

تعتبر التشريعات واحدة من الأدوات المستخدمة من الحكومات لتحقيق أهداف السياسات التي تضعها. وكثيراً ما تصادف المشاريع المستدامة مشاكل التنظيم والامتثال للقوانين في تلبية اللوائح بشكل أوسع. ان التحدي الذي تواجهه الحكومات هو تطوير وتطبيق آليات انفاذ التشريعات التي تحقق أفضل النتائج الممكنة من خلال تحقيق أعلى المستويات الممكنة من المطابقة. يهدف البحث الى تحديد الآليات الأكثر فاعلية التي يمكن استخدامها لوضع إطار لإنفاذ اللوائح لتطبيقات المشاريع الإسكانية المستدامة. يستعرض البحث مختلف انواع انظمة البناء وآليات الانفاذ فضلاً عن الأدوات العالمية الخاصة بالإسكان المستدام. طور الباحثون ااستبياناً شمل مقترحات لتشريعات ضمن خمسة محاور رئيسية هي: المواد وكفاءة الطاقة وكفاءة استخدام المياه والصحة والسلامة، فضلا عن إدارة المجمعات السكنية خلال مرحلة الاشغال والصيانة. تمثلت النتائج باهمية آلية التحفيز كأحد انواع التشريعات المعززة لنشر تطبيقات السكن الميسر حيث كانت الاعلى تفضيلاً. كما لوحظ في محور الصحة والسلامة حيث يقع ضمن سلطة المؤسسة التي تضع هذه تفرض على مقدمي ومطوري الإسكان. في حين أشرت نتائج كل من محوري كفاءة الطاقة وإدارة المجمعات السكنية أن تكون بشكل تشريع ملزم من خلال قانون مركزي، لذلك يجب على المؤسسات أن تفرض هذه التشريعات على مطوري الإسكان.


Article
The Effect Of Smart Growth Principles on Affordable Housing
دور مبادئ النمو الذكي في الاسكان المیسر

Authors: Sanaa Sati Abbas سناء ساطع عباس --- Tamara Mutaz Abdulmaged تمارا معتز عبد المجید
Journal: Iraqi Journal of Architecture & Planning المجلة العراقية لهندسة العمارة والتخطيط ISSN: 26179547 / 26179555 Year: 2015 Volume: 11 Issue: 4 Pages: 328-343
Publisher: University of Technology الجامعة التكنولوجية

Loading...
Loading...
Abstract

The concept affordable housing deals with affording adequate housing to a moderate and low income households. The research defined affordable housing as housing deals with moderate and low income households (60%-80% AMI) that housing costs don’t exceed (30%) of their annual income (renting or owning) , while smart growth is defined as a development that contains a set of principles related to compact design and affordable housing .The research problem is embodied as (a knowledge gap about the effects of smart growth principles at a micro scale on the costs of affordable housing).The research built a theoretical framework including both of affordable housing and smart growth concepts. It included two terms, the first one was the ( smart growth principals) , and the second one was ( the smart growth at a micro scale (community)). The measurement included indicators driven from the theoretical framework, which had been applied on three national, Arabic and local projects.Finally the research finding showed different results varied between the different projects and the most effective principal was (affordable housing choices).

یرتبط الاسكان المیسر بتوفیر السكن اللائق للاسر ذات الدخول المتوسطة والواطئة . عرف البحث الاسكان المیسر اج ا رئیاً بأنه الاسكان الذي یلبي حاجات مدى من الدخول التي تتدرج من المتوسطة الى الواطئة والتي تكون دخولها بحدود %80-%60 ) من متوسط الدخول لمنطقة معینة بحیث لا تتجاوز كلف الاسكان( 30 %) من الدخل السنوي للأسر(ایجا ا ر ) او امتلاكا) . اما النمو الذكي فهو تنمیة تتضمن مجموعة من المبادئ لحل مشاكل الانتشار الحضري للوصول الى أحیاءسكنیة متضامة داعمة للأسكان المیسر و تعدد خیا ا رت الاسكان و تحقق الجوانب البیئیة والاجتماعیة والاقتصادیة. وقد برزت مشكلة البحث المتمثلة ب(وجود فجوة معرفیة حول تأثیر مبادئ النمو الذكي على المقیاس الصغیر في كلف الاسكانالمیسر) وتمثل هدف البحث في تحدید هذه العلاقة على المقیاس الصغیر. ولتحقیق هدف البحث تم بناء اطار نظري خص كل من مفهوم الاسكان المیسر والنمو الذكي وصولا الى المفردات الرئیسیة. شمل الاطار النظري مفردتین الاولى هي مبادئ النمو الذكي التي ترتبط بالاسكان المیسر والثانیة هي النمو الذكي على المقیاس الصغیر وصولاً الى المفردات المستخلصة من الاطار النظري . ومن خلال تطبیق هذه المفردات على ثلاثة مشاریع عالمیة وعربیة ومحلیة ، اظهرتالنتائج تباینها في مدى تحقیقها لهذه المفردات و ان اكثر مبدأ مؤثر هو (تعدد خیا ا رت الاسكان المیسر).

Listing 1 - 10 of 14 << page
of 2
>>
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (13)

journal (1)


Language

Arabic (10)

Arabic and English (2)

English (1)


Year
From To Submit

2018 (2)

2017 (3)

2016 (1)

2015 (1)

2011 (3)

More...