research centers


Search results: Found 1

Listing 1 - 1 of 1
Sort by

Article
Strengthen the unified accounting system in rental sales Transactions to increase the protection of the real estate trade in installment Proposed framework
تعزيز النظام المحاسبي الموحد بمعاملات البيع الإيجاري لزيادة حماية مبيعات التقسيط "إطار مقترح "

Authors: سلمان حسين عبد الله --- محمد زهير مجيد
Journal: journal of Economics And Administrative Sciences مجلة العلوم الاقتصادية والإدارية ISSN: 2227 703X / 2518 5764 Year: 2017 Volume: 23 Issue: 99 Pages: 427-440
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

AbstractDue to the large size of dealing in the transactions installment sales in durable products, especially real estate given the privacy to enjoy their property, among other products because of the large amount and the length of the repayment period leading to a risk of non-payment by the buyer because of the possibility to change the credit level to him, especially that most of this type of transaction customers are from limited income owners, So it has been proposed the use of other transactions in handling real estate instead of installment sales transactions, a rental sale transactions because of the protection provided by this transaction for a vendor that will be mentioned later.So proposes to strengthen the Iraqi unified accounting system by adding the rules of measurement and special accounts that can be applied uniformly in Iraqi companies that working in real estate trade an installments, to makes this system more ability to provide accounting information and protection to the seller, because the accounting system applied in these units does not cover all types of transactions, including the installment sale and leasing of the service units of Iraq's economic transactions.

المستخلص: نظرا لحجم التعامل الكبير في الوقت الحاضر بمعاملات البيع بالتقسيط في المنتجات المعمرة وخاصة العقارات, ونظرا للخصوصية الي تتمتع بها العقارات من بين المنتجات الأخرى بسبب قيمتها الكبيرة وطول فترة السداد مما يؤدي إلى مخاطرة عدم السداد من قبل المشتري بسبب احتمال تغيير المستوى الائتماني له وخاصة ان اغلب زبائن هذا النوع من المعاملات هم من اصحاب الدخل المحدود, لذا فقد تم اقتراح استخدام معاملات اخرى في التعامل للعقارات بدلا من معاملات البيع بالتقسيط وهي معاملات البيع الإيجاري بسبب الحماية التي توفرها هذه المعاملات للبائع التي سيتم ذكرها لاحقا, لذا يقترح تعزيز النظام المحاسبي الموحد العراقي بها, بإضافة قواعد قياس وحسابات خاصة يمكن تطبيقها بشكل موحد في الشركات العراقية للقطاعين العام والخاص العاملة بتجارة العقارات بالتقسيط, بما یجعل من هذا النظام أكثر قدرة على توفیر المعلومات المحاسبیة والحماية الى البائع, لان النظام المحاسبي المطبق في هذه الوحدات لا يغطي جميع انواع المعاملات ومنها معاملات البيع بالتقسيط والإيجاري لخدمة الوحدات الاقتصادية العراقية.

Listing 1 - 1 of 1
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (1)


Language

Arabic and English (1)


Year
From To Submit

2017 (1)