research centers


Search results: Found 1

Listing 1 - 1 of 1
Sort by

Article
Effective Cost Management Indicators for Economical Housing Projects
المؤشرات الفاعلة في إدارة الكلفة لمشاريع السكن الاقتصادي

Loading...
Loading...
Abstract

The total cost management for economic housing projects at the design stage and before constructing is the best way to reduce the gap between the annual income of low-income people and the dwelling cost in order to reach the financial ability of the beneficiaries of projects, theoretical studies have produced several mechanisms for total cost management of project (such as rationing, eliminating ،alternatives and minimum limit standard. we cannot get a successful management without indicators to measure the success of these mechanisms in reducing the cost of the project, and from here we can determine the research problem (unclear vision on cost management indicators for economic housing projects) without compromising quality of the project. Here we can find the important of selection a package of indicators which act to decrease the total cost of residential housing projects. We have found that the effective cost management for main costs in the design phase and before implementation and in the long term and test this management through indicators to measure the efficiency of this cost management will give planners and designers the ability to make the right decisions related to the overall cost project, which helps to reduce the cost of residential project in general، and the cost of housing in particular.

تعد إدارة الكلف لمشاريع السكن الاقتصادي في مرحلة التصميم وقبل التنفيذ السبيل الأمثل لتقليص الفجوة الحاصلة بين الدخل السنوي لذوي الدخل المتوسط والمحدود وبين الكلفة الإجمالية للمسكن للوصول إلى المقدرة المالية للمستفيدين من هذه المشاريع، وقد أفرزت الطروحات والدراسات النظرية وبشكل متفاوت العديد من الآليات والسبل في إدارة كلف المشروع الإجمالية مثل (التقنين والحذف والبدائل ومعيار الحد الادنى)، ولايمكن أنْ نحصل على إدارة ناجحة بدون مؤشّرات فاعلة لقياس مدى نجاح هذه الآليات في تقليص كلفة المشروع، ومن هنا تبرز مشكلة البحث الأساسية والمتمثلة بــ(عدم وضوح الرؤية حول مؤشّرات إدارة الكلفة لمشاريع السكن الاقتصادي) بثبات جودة المشروع، ولذا تظهر اهمية تحديد عدد من المؤشرات التي بتكاملها يمكن تقليص الكلف الاجمالية لمشاريع السكن الاقتصادي. وقد وجدنا أنَّ الإدارة الفاعلة لكلف الفقرات الرئيسة في مرحلة التصميم وقبل التنفيذ وعلى المستوى البعيد للمشروع واختبار هذه الإدارة من خلال مؤشّرات قياس لمدى كفاءة هذه الإدارة الكلفوية سَتُعطي المُخَطِّطين والمُصمِّمين القدرة على اتخاذ القرارات السليمة فيما يتعلّق بكلف المشروع الإجمالية ممّا يُساعِد على تقليل كلفة المشروع السكني بشكل عام وكلفة المسكن المنفرد بشكل خاص.

Listing 1 - 1 of 1
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (1)


Language

Arabic (1)


Year
From To Submit

2015 (1)