research centers


Search results: Found 49

Listing 1 - 10 of 49 << page
of 5
>>
Sort by

Article
The Liner Models Scope To Determent Whom Variables Affecting the Demand on Housing

Loading...
Loading...
Abstract

Quantitative analysis of the demand patterns in housing market using typical methods is regarded as one of the most important topics. Those models are regarded as tools that help predict the face value and its movement over time as well as its participation in preparing housing policies and evaluating the strategies that aim at eliminating the housing problems. Data and information form a basic aspect in quantitative analysis that precedes preparing mathematical structure of the model. This information gives us a comprehensive picture about the nature of the variables affecting the housing sector and how they co-interact inside the model. It also enables the researchers to interpret the results and compare them with the previous projections about the effect of the variables of the phenomenon in question. So, the typical models used in planning housing demand has to be as comprehensive as possible to ensure the success of the aims of a housing policy and to predict the size, direction and future effects of the phenomenon.

إن التحليللللك ال لللل للسياسللللاق اادتةللللا بللللالالق اليياسللللي اتمللللل لللل ال ا لللليال ه للللل ،لللللعا ل إا نالللللع نللللللي الس لللللاا ل اب ن للللليحي نسلللللا ع ا للللل التسمللللل بيي للللل ال لللللا لبونحلكانهلللا ملللل الللل وكللل لي للل إ لللعا السياسلللاق ال ساسلللم ونيللل لا ااسلللتلاني ياق التلللنسلللتهعق اليعلللاك لللل للل ل لللا ل ون للل ك ال اايلللاق وال ال لللاق للل الع اسلللاق ال يلللكسلللا لساسللليا سلللمد لهلللل إ لللعا الهي لللك الل ا للل للس للل ا ل إا ناايسلللا نللللي لل ال لللاقوال شللللاق ةللل ب وا لللح للل رمياللل ال تييللللاق ال للل لب للل ال لللا لب ورمياللل نلا لهلللاب للل ك تللللاب املللك الس للل ا ون لللسل الملللاه ي دلللع ب لللل نلسللليل الستلللا وإ،للللاك يا لللاقبيسهلللا وبلللي الت دالللاق ال سلللمي للل رمياللل نلللي يل ال تييللللاق يهلللا ل لللل لي تاللللن لن ن للل نالس لللاا اليياسلللي ال سلللت ع شللل لي دلللع ال سلللتاام للل ا ا لس لللا الأ لللعاق ال ت ملللاب سهلللاوالتسم ال ستيمل بح لا وان اه ال ا لب وني يلانها ال ستيملي .


Article
Climatic control indices in properties of forming the urban residential façade
مؤشرات السيطرة المناخية في خصائص تشكيل واجهة المسكن الحضري

Authors: Dr. M.H. Aljwadi د.مقداد حيدر الجوادي --- H.A.H. Alsangari حسن عبد الرزاق حسن السنجري
Journal: AL-Rafdain Engineering Journal (AREJ) مجلة هندسة الرافدين ISSN: 18130526 Year: 2010 Volume: 18 Issue: 4 Pages: 80-86
Publisher: Mosul University جامعة الموصل

Loading...
Loading...
Abstract

الملخص:شكلت تغيرات نمط المسكن الحضري في العراق خلال القرن السابق اساسا لاشكالية في قدرة واجهته على توفير الخصوصية البيئية خاصة في دورها كمرشحة فيزياوية لتحقيق السيطرة المناخية داخل المسكن.يحاول هذا البحث وبالاستفادة من تحليل الواجهة في نتاج الواقع السكني، نقد مؤشرات الدراسات المحلية السابقة التي تناولت حل هذه المشكلة ومعوقات تطبيقها في واقع السكن ، وطرح مؤشراته الواقعية لتحسين نظام السيطرة المناخية عبر الواجهة، والتي يمكن تطبيقها في المشاريع السكنية المستقبلية وبالتكامل مع ايفاء الحاجات الاخرى للساكن في الواجهة.

Abstract:The basic urban residence pattern changes in Iraq during the previous century have formed a foundation for a basic problems in its facade ability to provide environmental privacy and specially in its role as a physical filter to provide the thermal control inside the house.This research is trying , through the benefit of analyzing the residential reality product ,to criticize the indices of the precedent local studies which try to solve this problem and its application difficulties in the residential reality. and offer its real indices to improve the climatic control system through the residential façade, which could be implied in the future housing projects, integrated with the other resident needs in façade. Key words: housing façade, residential needs__________________________________________


Article
THE IMPACT OF HOUSING AND LIVING SPACE ON SCHOOL LEVEL OF THE PUPIL AND COMPARED TO A FACTOR OF INDEPENDENT SCHOOL
اثر عامل السكن ومساحة المسكن على المستوى الدراسي للتلميذ ومقارنته بعامل استقلالية المدرسة

Author: Ghayath Hamza Ali م.م. غياث حمزة علي
Journal: Al-Qadisiyah Journal for Engineering Sciences مجلة القادسية للعلوم الهندسية ISSN: 19984456 Year: 2017 Volume: 10 Issue: 1 Pages: 30-42
Publisher: Al-Qadisiyah University جامعة القادسية

Loading...
Loading...
Abstract

This study is about the impact of housing factor and house area on school performance of the pupil and compared the impact of this factor with another factor is the independence of the school on the school performance of primary school pupils . To achieve this was taking a random sample of 72 sixth graders from primary schools located within the geographical area of the governorate of Karbala by 15 pupils from a school single -time and 32 pupils from a school dual-time and 25 pupils from a school three-time. from the information contained in school records per pupil, floor space per person within the household in the dwelling was calculated then the students divided into six categories depending on it, The overall average was recorded for the final exams (BAC) per pupil. Data collected were analyzed using descriptive and inferential statistics by calculate the weighted mean, standard deviation and ANOVA to the pupils rates . The study found that there are significant differences between the Pupils rates due to the variable of house area, and the lack of statistically significant differences between the rates of Pupils due to the independence of the school.

الهدف من هذه الدراسة هو تسليط الضوء على اثر عامل السكن ومساحة المسكن والعلاقة بينه وبين الاداء الدراسي للتلميذ ومقارنة اثر ذلك العامل مع عامل اخر هو استقلالية المدرسة على الاداء الدراسي لتلاميذ المرحلة الابتدائية . لتحقيق ذلك تم اخذ عينة عشوائية حجمها 72 لتلاميذ الصف السادس الابتدائي من المدارس الواقعة ضمن الرقعة الجغرافية لمحافظة كربلاء المقدسة بواقع 15 تلميذ من مدرسة ذات دوام احادي و32 تلميذ من مدرسة ذات دوام ثنائي و25تلميذ من مدرسة ذات دوام ثلاثي ومن المعلومات الواردة في البطاقة المدرسية لكل تلميذ تم حساب المساحة الارضية للفرد الواحد ضمن الاسرة في المسكن وتقسيم التلاميذ الى 6 فئات اعتمادا على ذلك, كما تم تسجيل المعدل العام للامتحانات النهائية (البكالوريا) لكل تلميذ . تم تحليل البيانات التي تم جمعها باستخدام الاحصاء الوصفي والاستدلالي بواسطة حساب الاوساط الحسابية والانحرافات المعيارية وتحليل التباين الاحادي (ANOVA) لمعدلات التلاميذ . توصلت الدراسة الى وجود فروقات ذات دلالة احصائية بين معدلات التلاميذ تعزى لمتغير مساحة المسكن , وعدم وجود فروقات ذات دلالة احصائية بين معدلات التلاميذ تعزى لاستقلالية المدرسة .


Article
Urban Sprawl housing in Orchards and Agricultural lands in Baquba city
الزحف العمراني السكني في البساتين والاراضي الزراعية في مدينة بعقوبة

Authors: tanzeeh Majid Hamid تنزيه مجيد حميد --- Saif Mohammad Abed Mindeel سيف محمد عبد
Journal: Journal of Research Diyala humanity مجلة ديالى للبحوث الانسانية ISSN: 1998104x Year: 2019 Issue: 79-2 Pages: 1-27
Publisher: Diyala University جامعة ديالى

Loading...
Loading...
Abstract

The problem of urban sprawl became a wide universal problem and one of the prominent affective problems that many states suffer from it specially the developing countries throw the increasing of high population , with all this high improvement in place planning urban sprawl appear s in these cities to cut off allots of areas from agricultural lands and Baquba city is an example for this case this city which is penetrated by the orchards of citrus from lt's north to south , which was associated with the home of (orange city ) in the last two decades the orchards within the municipal boundaries to a wide urban sprawl losses the origin planning land marks for the city after the cutting of thousands trees to change lt s lands for concrete building so the economical base becomes not able to face economic social and environmental problems caused by the urban sprawl this is why the urgent need for studies that uncover the size of the urban sprawl on agricultural lands and orchards within this city and for the prominent and hidden reasons which created this sprawl with trying to find quick and wise solutions to treat the regions by the urgent stopping for this sprawl after stopping lt , the thesis showed many conclusions of the most prominent the weakness of state authority and non-activation of laws and legislations after 2003 has been expanded the area of urban sprawl also the agriculture sector and decrease of lt s production due to the special policies and the absence of government support gave the orchards and agricultural land owners justification to quite and sell the land after dividing lt to residential units

أضحت مشكلة الزحف العمراني على الاراضي الزراعية مشكلة عالمية النطاق واحدى ابرز المشاكل الضاغطة التي تعاني منها معظم دول العالم , وتحديدا دول العالم النامي ذوات الزيادات السكانية العالية , فمع كل هذا التطور الهائل في تخطيط المكان , يطلّ الزحف العمراني في هذه المدن ليقضم مساحات لا يستهان بها من الاراضي الزراعية ولم تشذ مدينة بعقوبة عن ذلك هذه المدينة التي تخترقها بساتين الحمضيات من شمالها الى جنوبها والتي أقترن اسمها باسم المدينة (مدينة البرتقال) فقد تعرضت في العقدين الاخيرين البساتين الواقعة ضمن حدودها البلدية الى زحف عمراني واسع ضيّع معالم التخطيط الاصيل للمدينة بعد قطع ألاف الاشجار وتحويل إراضيها الى مشيدات كونكريتية بحيث امست القاعدة الاقتصادية للمدينة غير قادرة على مواجهة المشاكل الاقتصادية والاجتماعية والبيئية التي ولدها الزحف العمراني لذلك ظهرت حاجة ملحة لدراسات تكشف عن حجم الزحف العمراني على الاراضي الزراعية والبساتين ضمن هذه المدينة وعن الاسباب الظاهرة والخفية التي اوجدت هذا الزحف , مع محاولة ايجاد حلول سريعة وحكيمة تعالج المناطق شملها البحث بعد الوقف الفوري لهذا الزحف وقد خرج البحث بجملة إستنتاجات أبرزها أنّ ضعف سلطة الدولة وعدم تفعيل القوانين والتشريعات بعد عام 2003 قد وسّع من رقعة الزحف العمراني , كما ان القطاع الزراعي وتدني مردوداته بسبب السياسات الخاصة وغياب الدعم الحكومي اعطى لمالكي البساتين والأراضي الزراعية مسوغاً لهجرها وبيعها بعد تقسيمها في الغالب إلى قطع سكنية.


Article
Evaluation of Housing of Low-in come Projectsin Ramadi City
تقييم كفاءة المجمعات الاسكانية لذوي الدخل المحدودفي مدينة الرمادي

Author: Thaer sh. Mahmood د. ثائر شاكر محمود
Journal: Anbar Journal of Engineering Sciences مجلة الأنبار للعلوم الهندسية ISSN: 19979428 Year: 2011 Volume: 4 Issue: 2 Pages: 125-140
Publisher: University of Anbar جامعة الانبار

Loading...
Loading...
Abstract

The purposes of planning for housing and solve the housing problem of the mostimportant topics in studies of housing also it is one of the topics broad and complex, and thatthe planned housing in accordance with the cost and social benefit is the solution to reduce theheights fantasy of the costs of housing. Also its negative effects on the process of housingwhere most of Iraq's society of the middle class is needed to adequate housing with income,especially if we consider that there is a deficit of housing dramatically in Iraq. Which isestimated at more than three million housing units and offset by a significant decrease in therates of housing construction, also which are led to the worsening problem of housing in thecountry, especially those with low income, so it requires the parties responsible speed up theadoption of the strategy to solve the problem of housing in the country adopt the principle ofthe establishment of residential low-cost through the adoption of residential buildings, multistorey(3-4) stories as characterized by the buildings of the densities of housing appropriate ofeffective use with economic land and reduce the costs of housing to meet the large deficit anddemand residentialdemand.In order to reach the desired goal has been studied and the reality of the housing in Ramadiin the, Ta'meem, 5 km and the 7 km areas and limited the problems of constraints related withplanning housing also its components as well as access to some of the experiences ofcountries in planning, housing and solving the housing crisis within finding the alternatives tosome traditional building materials with finding teams cost whenusingthesealternatives.Also supports research field study of three residential compounds, which aims at evaluatingthe appropriateness of such style housing and how to achieve social benefits and meet thestandards of planning and design proposed in the scheme of public housing in Iraq whichhave been using the method (analysis of cost - benefit) for the trade-off to choose the bestalternative of residential complexes three (and low cost, Ta'meem, the 7 km), which achievesless expensive and better utility.

يُعد لتخطيط لاغراض السكن وحل مشكلة السكن من أكثر المواضيع أهمية في الدراسات الاسكانية وهو من المواضيع الواسعة والمتشعبة ، وان التخطيط الاسكاني وفق الكلفة والمنفعة الاجتماعية هو الحل للحد من الارتفاعات الخيالية للتكاليف الاسكانية وتأثيراته السلبية على العملية الاسكانية حيث ان أغلب مجتمع العراق من الطبقة الوسطى وتحتاج الى سكن ملائم مع الدخل ، لاسيما اذا ما عرفنا ان هناك عجزٌ سكنيٌ هائلٌ في العراق يقدر بأكثر من ثلاثة ملايين وحدة سكنية يقابله انخفاض كبير في معدلات التشييد الاسكاني ، الأمر الذي أدى الى تفاقم المشكلة الاسكانية في القطر وخاصة ذوي الدخل المنخفض. لذا يتطلب من الجهات المسؤولة الاسراع بتبني تلك الاستراتيجية لحل المشكلة الاسكانية في القطر اعتماداً على مبدأ أقامة المجمعات السكنية منخفضة الكلفة من خلال اعتماد المباني السكنية متعددة الطوابق (3-4) طوابق ، لما تتصف به هذه المباني من كثافات سكنية مناسبة واستعمال فعال واقتصادي للأرض وتقليل الكلف الاسكانية لمواجهة العجز الكبير والطلب السكني المتزايد . ولأجل الوصول الى الهدف المطلوب تمت دراسة واقع حال الاسكان في الرمادي (في منطقة التاميم وال5 كيلو وال7 كيلو والمشاكل والمعوقات المتعلقة بالتخطيط الاسكاني وعناصره بالاضافة الى الاطلاع على بعض تجارب الدول في التخطيط الاسكاني وحل ازمة السكن وطرح البدائل لبعض مواد البناء التقليدية مع ايجاد فرق الكلفة عند استخدام هذه البدائل .ويدعم البحث دراسة ميدانية لثلاث مجمعات سكنية التي تهدف الى تقويم ملائمة هذا النمط السكني ومدى تحقيقه للمنافع الاجتماعية وتلبيتها للمعايير التخطيطية والتصميميـة المقترحة في مخطط الاسكان العام في العراق ، وقد تم استخدام اسلوب (تحليل الكلفة – المنفعة) لاجراء عملية المفاضلة لاختيار البديل الافضل من المجمعات السكنية الثلاثة (واطئ الكلفة ، التاميم ، ال7 كيلو )الذي حقق اقل كلفة وافضل منفعة.


Article
The Disturbance of Civil Peace and its Negative Effect on Increasing Housing Incapacity in the Districts of Baghdad Province
اختلال السلم الأهلي وانعكاساته السلبية في تصاعد وتيرة العجز السكني في أقضية محافظة بغداد

Author: Sameer Abduljabbar Abdulmajeed سمير عبد الجبار عبد المجيد
Journal: Journal of Research Diyala humanity مجلة ديالى للبحوث الانسانية ISSN: 1998104x Year: 2016 Issue: 71 Pages: 229-249
Publisher: Diyala University جامعة ديالى

Loading...
Loading...
Abstract

Humanity has suffered for a long time from the threats of wars and internal conflicts, which affected its structure causing destructive effects in all aspects. Human beings are eager to maintain their economic and social development and sovereignty on their private property. They reject any policy that deprives them from these rights. Civil peace is regarded as the pillar of national development in any community. It should be implemented in radical changes in the social and behavioral structures as well as administrative and political regimes. After the invasion of 2003, the Iraqi community in general and the Bagdad community in particular has suffered from disturbance in civil peace which become more severe after the events of Samarra in February 2006 which triggered sectarian violence and changed the rate of internal displacement which reached 3,620,328 (1). This phenomenon caused much damage to the life of Baghdadis. For instance, the displaced families that lived in schools and public offices caused the increase of demand on housing. This study sheds the light on the effect of the disturbance of civil peace on the increase of demand on housing in Baghdad province.

عانت البشرية طويلاً من مخاطر الحروب والنزاعات الداخلية التي هددت تماسك بنيانها الداخلي وعرضتها إلي أثار مدمرة علي كافة الصعد ، ويحرص الإنسان على دوام حقه في التنمية الاقتصادية والاجتماعية له ولأفراد عائلته وبما يضمن حقه وسيادته ابتداءً على ممتلكاته الخاصة ورفض الامتثال لسياسات السلب لتلك الحقوق ، إن السلم الأهلي يعد ركيزة أساسية من ركائز التنمية الوطنية لأي مجتمع من المجتمعات تتجسد معالمه من خلال إجراء تغييرات جذرية في الهياكل الاجتماعية والسلوكية والثقافية والنظم السياسية والإدارية .والمجتمع العراقي عموماً والمجتمع البغدادي بشكلٍ خاص عانى خلال السنوات التي أعقبت الاحتلال عام 2003 من اختلال للسلم للأهلي تعددت صوره ولكنه أخذ منحى أشد بعد " أحداث سامراء في شباط من عام 2006 التي أدت إلى إشعال فتيل العنف الطائفي وتسببت في تغيير أبعاد ظاهرة النزوح في العراق حيث نزح أكثر من 3,620,328 عراقي من مناطق سكناهم الأصلية إلى مناطق أخرى سجلوا كنازحين داخلياً "( )، لقد أفرزت ظاهرة النزوح هذه أضراراً كبيرة على حياة المواطن البغدادي وبشكل خاص للعائلات التي تركت منازلها تمثلت بلجوئهم إلى السكن في المدارس والدوائر الحكومية وأدى ذلك إلى بروز مشكلة تزايد الطلب على السكن بسبب هذا النزوح هذه الدراسة تسلط الضوء على أثر اختلال السلم الأهلي على زيادة الطلب على السكن بمحافظة بغداد. أهمية الدراسة وأهدافهاتكمن أهداف الدراسة وأهميتها ، من خلال بيان الآثار المدمرة لاختلال السلم الأهلي والآثار السلبية التي خلفها على شرائح المجتمع العراقي التي كانت ابرز صورها النزوح وهجرة السكان وتركهم منازلهم وأوطانهم التي عاشوا فيها .


Article
واقع السكن العشوائي وبعض خصائصه العمرانية في مدينة الحلة

Author: أ.د عامر راجح نصر دنيا شكر عباس
Journal: journal of Human Sciences مجلة العلوم الانسانية ISSN: 19922876/25239899 Year: 2018 Volume: 1 Issue: 25 Pages: 104-123
Publisher: Babylon University جامعة بابل

Loading...
Loading...
Abstract

يعد السكن العشوائي احد اهم المشاكل التي تعاني منها اغلب دول العالم ومدنها بسبب ما يشكله من سرعة في النمو العمراني تفوق توقعات المخططين, فضلا عن التعدي على الاراضي الشاغرة داخل المدن او في اطرافها والمخصصة مستقبلا لاستعمالات اخرى غير الاستعمال السكني, او التعدي على الاراضي الزراعية في اطراف المدن والتي تمثل الريف المجاور للمدينة، كما انه يمثل بؤر للبؤس والفقر الحضري بما يشكله من تدهور للحالة العمرانية لهذه المساكن وعدم انتظام الابنية والشوارع والتفاوت في المواد المستخدمة في البناء ونوع سقوف المساكن ومساحات تلك الوحدات السكنية، ومدينة الحلة (مركز محافظة بابل) واحدة من المدن التي انتشرت فيها ظاهرة السكن العشوائي اذ توزعت في جميع القطاعات البلدية للمدينة . اذ تفاوتت مساحات الوحدات السكنية والمواد المستخدمة في البناء وفي سقوف المساكن في الاحياء العشوائية

Squatter is one of the main problems plaguing most countries and cities because of the threat of rapid urban growth expectations of planners, as well as infringing on vacant lands in cities or in her limbs and future custom uses other than residential use, or copyright infringement Agricultural land in the urban periphery and which represent the countryside to the city. It also represents the urban hotbeds of poverty and misery to the threat of deterioration of the physical condition of these dwellings and irregular buildings and streets and variation in materials used in construction and housing and those spaces ceilings type housing units And Hilla (Babylon governorate) is one of the cities where squatter phenomenon as distributed in all sectors of the city. Residential areas and varied as the materials used in construction in the roofs of houses in slum


Article
Re-classification and division of residential units and their social and urban impact on the residential area is an analytical study
إعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية وأثرها الاجتماعي والعمراني على المحلة السكنية دراسة تحليلية

Author: Sally Adnan Abdulmounaam سالي عدنان عبد المنعم
Journal: Journal of the planner and development مجلة المخطط والتنمية ISSN: 1996983X Year: 2018 Volume: 5 Issue: 37 Pages: 49-67
Publisher: Baghdad University جامعة بغداد

Loading...
Loading...
Abstract

The study deals with the spread of the phenomenon of re-sorting and dividing the housing units with large areas into small pieces and sometimes up to less than 100 m 2 and non-compliance with the building laws, and found several reasons for the aggravation and spread of this phenomenon, including deterioration of the economic situation of the citizen and the increasing population density and family breaks and high rent allowances and unavailability And there are those who took advantage of this as a result of weak supervision by the specialized authorities in this matter, where the spread of this phenomenon to sabotage the civilized face of the capital Baghdad and generated several social and urban problems through the preparation of privacy and comfort and The provision of adequate standards for comfortable housing and increased pressure on the infrastructure services of the city so this research came to highlight this phenomenon and reduce its spread through the conclusions and recommendations that will be reached by research

يتناول البحث انتشار ظاهرة إعادة فرز وتقسيم الوحدات السكنية ذات المساحات الكبيرة الى قطع صغيرة وبمساحات تصل أحيانا الى اقل من 100م2 وعدم التقيد بقوانين البناء ، وقد وجدت اسباب عدة لتفاقم وانتشار هذه الظاهرة منها تردي الحالة الاقتصادية للمواطن والكثافة السكانية المتزايدة والانشطارات العائلية وارتفاع بدلات الإيجار وعدم توفر السكن ، وهناك من استغل هذا الامر نتيجة لضعف الرقابة من قبل الجهات المتخصصة في هذا الامر ، حيث ادى انتشار هذه الظاهرة الى تخريب الوجه الحضاري للعاصمة بغداد وولد عدة مشاكل اجتماعية وعمرانية من خلال انعداد الخصوصية والراحة وعدم توفير المعايير المناسبة للسكن المريح وازدياد الضغط على خدمات البنى التحتية للمدينة لذا جاء هذا البحث لتسليط الضوء على هذه الظاهرة والحد من انتشارها من خلال الاستنتاجات والتوصيات التي سوف يتوصل اليها البحث


Article
Housing Problem in Baghdad
ﻤﺸﻛﻠﺔ اﻟﺴﻛن ﻓﻲ ﻤدﯿﻨﺔ ﺒﻐداد

Loading...
Loading...
Abstract

The research deals with the study and analysis of housing problem in Baghdad city. It depends on the systematic approach of investigation. It traces the roots of the problem and its development, since its emergence up to now, through tackling in detail the prevailing housing situation. A general idea about the problem is presented through analyzing some important indicators, as the rise in houses rents, land value, overcrowding in houses, and the effect of the rapid growth of the city. Formal statistical data and field survey are documented in tables and diagrams, which show the types of the prevailing houses in the city. In the light of data analysis, policies and strategies to solve the problem are set up, especially to low income groups and urban poor settlers in Baghdad. Several conclusions and recommendations are put forward

ﯿﺘﻌﻠق اﻟﺒﺤث ﺒدراﺴﺔ وﺘﺤﻠﯿل ﻤﺸﻛﻠﺔ اﻟﺴﻛن ﻓﻲ ﻤدﯿﻨﺔ ﺒﻐداد. اﻋﺘﻤدت اﻟدراﺴﺔ على اﻟﻤﻨﻬﺞ اﻟﻨظﺎﻤﻲ ﻓﻲ اﻟﺒﺤث. ﺒدأت ﺒﺘﺘﺒﻊ ﺠذور اﻟﻤﺸﻛﻠﺔ وﺘطور ﺘﻔﺎﻗﻤﻬﺎ اﻟﻰ اﻟوﻗت اﻟﺤﺎﻀر ﻤﻊ ﻋرض ﻟﻠﺤﺎﻟﺔ اﻟﺴﻛﻨﯿﺔ اﻟﺴﺎﺌدة ﻓﻲ اﻟﻤدﯿﻨﺔ. أﻋﻘﺒﻪ ﺘﺤﻠﯿل ﻟﺒﻌض ﻤؤﺸرات ﻫذﻩ اﻟﻤﺸﻛﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻤدﯿﻨﺔ، ﻤﺜل ارﺘﻔﺎع أﻗﯿﺎم اﻷراﻀﻲ، ﻤﺴﺘوى اﻻﯿﺠﺎرات، ﺸدة اﻻزدﺤﺎم، وأﺜر اﻟﻨﻤو اﻟﺴرﯿﻊ ﻟﻤدﯿﻨﺔ ﺒﻐداد. ﺘوﺜﻘت ﻫذﻩ اﻟﻤؤﺸرات ﺒﺒﯿﺎﻨﺎت إﺤﺼﺎﺌﯿﺔ رﺴﻤﯿﺔ، وﺒﺎﻟﻤﺴﺢ اﻟﻤﯿداﻨﻲ ﺒﺄﺴﺎﻟﯿب ﻤﺘﻌددة. ﻨظﻤت اﻟﺒﯿﺎﻨﺎت ﺒﺠداول وﺒﺸﻛل ﯿوﻀﺢ أﻨﻤﺎط اﻟﺴﻛن اﻟﺤﺎﻟﯿﺔ ﻓﻲ اﻟﻤدﯿﻨﺔ. وﻓﻲ ﻀوء ﺘﺤﻠﯿل اﻟﺒﯿﺎﻨﺎت، وﻀﻌت ﺘوﺠﻬﺎت ﻟﺘﺨﻔﯿف وﻤﻌﺎﻟﺠﺔ ﻤﺸﻛﻠﺔ اﻟﺴﻛن ﻓﻲ اﻟﻤدﯿﻨﺔ ﻤن ﺨﻼل اﻟﺘوﺠﻪ اﻟﻰ ﺘﺒﻨﻲ ﻤﺸﺎرﯿﻊ إﺴﻛﺎﻨﯿﺔ وﻓق اﻋﺘﺒﺎرات وﻤﻌﺎﯿﯿر واﻗﻌﯿﺔ، ﺨﺎﺼﺔ ﻓﯿﻤﺎ ﯿﺘﻌﻠق ﺒﺈﺴﻛﺎن أﺼﺤﺎب اﻟدﺨول اﻟﻤﻨﺨﻔﻀﺔ واﻟﻔﻘراء. ﻓﻀﻼً ﻋن طرح ﻋدة إﺴﺘراﺘﯿﺠﯿﺎت ﻤﺘراﺒطﺔ ذات اﻟﺼﻠﺔ ﺒﺎﻟﻤوﻀوع. أﺨﺘﺘم اﻟﺒﺤث ﺒﻌدة اﺴﺘﻨﺘﺎﺠﺎت وﺘوﺼﯿﺎت


Article
The role of the Land Bank in solving the housing problem in the province of Arbil during the period (2008-2013)
دور المصرف العقاري في حل مشكلة السكن في محافظة -اربيل خلال المدة 2008-2013

Loading...
Loading...
Abstract

The mortgage bank is a most important financial institution nowadays, which was activated recently in order to contribute raising the purchasing power of low income households that enable them to build new housing units, and that the real estate the bank's depends on what devote the government of funds from the Ministry of Finance led the minimizing and weakening of the role of this institution in reducing the housing deficit and reduce the number of renter families. So it was necessary to propose mechanisms and set up solutions for the problems of post-diagnosis. A set of conclusions and recommendations related to housing finance is presented . The following is few important points as the conclusion of the research:Rise of the debt amount several times, which covers the rise in the cost of construction during the research period. It went down afterwards though.The bank did not participate in the reduction of the deficit during the research period.The two researchers concluded not to rely totally on the fund provided by the ministry of Finance but to try to find other sources of revenue to contribute in the solution of the accommodation crises.

Listing 1 - 10 of 49 << page
of 5
>>
Sort by
Narrow your search

Resource type

article (48)

journal (1)


Language

Arabic (35)

Arabic and English (8)

English (4)


Year
From To Submit

2019 (6)

2018 (5)

2017 (9)

2016 (8)

2015 (6)

More...